宜昌金輝投資集團(tuán)有限責(zé)任公司所屬巴王店村錦繡城南菜市場(chǎng)面向社會(huì)公開(kāi)招租，請(qǐng)有意向的單位或個(gè)人前來(lái)咨詢(xún)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租鋪位、攤位、租金情況
錦繡城南菜市場(chǎng)具體鋪位、攤位面積及租金情況如下：
二、招租方式、報(bào)名條件及要求
（一）招租方式：長(zhǎng)期招租，以“先到先得”方式確定承租人，符合招租條件的報(bào)名意向人，第一個(gè)按要求繳納履約保證金的意向人即為承租人。
（二）報(bào)名條件：
1.凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織或個(gè)人(法律另有規(guī)定者除外)。
2.符合招租標(biāo)的物的業(yè)態(tài)要求。
3.先支付租金后使用，支付方式以合同約定為準(zhǔn)。
4.簽訂合同時(shí)繳納履約保證金，作為出租風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保之用，金額標(biāo)準(zhǔn)為攤位2000元/個(gè)，出具收據(jù)不計(jì)利息保管。租賃期滿(mǎn)，承租方在不拖欠任何費(fèi)用且不違約的情況下，退租時(shí)無(wú)息退還全部履約保證金。
5.報(bào)名意向第一個(gè)按要求繳納履約的即為承租人，確定為承租人后7個(gè)工作日之內(nèi)，與招租人簽訂租賃合同且按合同要求繳納租金，未按期簽訂租賃合同未繳納租金者視同自動(dòng)放棄，招租人不再為承租人保留承租資產(chǎn)。
（三）報(bào)名要求：
1.承租方需提交合法的身份證明(企業(yè)單位報(bào)價(jià)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件;自然人報(bào)價(jià)需提供個(gè)人身份證復(fù)印件)。
2.委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件。
三、招租項(xiàng)目相關(guān)要求
（一）項(xiàng)目定位：經(jīng)營(yíng)符合招租標(biāo)的物的業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營(yíng)存放危險(xiǎn)違禁物品或從事非法經(jīng)營(yíng)。
（二）承租方不得對(duì)原有場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造或在場(chǎng)地上新建房屋、臨時(shí)建筑等設(shè)施。
（三）水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，衛(wèi)生費(fèi)、門(mén)前三包、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)生均由承租方自行承擔(dān)。
（四）承租方不得轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租承租場(chǎng)地，承租方不得與第三方共同使用承租場(chǎng)地。否則，出租方可收回場(chǎng)地并解除合同，并全額扣繳履約保證金。
（五）禁止將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入場(chǎng)地內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ趫?chǎng)地安全的行為，尤其注意防火安全。因違反本條款造成的損失，均由承租方承擔(dān)。
（六）承租方不得在承租場(chǎng)地從事違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和其他的違法行為。
（七）因不可抗力或非因出租方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，出租方概不負(fù)責(zé)。
（八）租賃期限屆滿(mǎn)承租方交回場(chǎng)地時(shí)，必須保證場(chǎng)地設(shè)施能正常使用，出租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
（九）承租方自行負(fù)責(zé)工商、城管、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（十）承租方如拖欠各種費(fèi)用超過(guò)30日，出租人有權(quán)單方解除合同。
四、租賃期限和租金收取方式
合同期限叁年，以錦繡城南安置房小區(qū)第一次分房二個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算租期，具體時(shí)間以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定的時(shí)間為準(zhǔn)。
第一年租金按合同年租金金額50%收取租金；第二年租金按合同年租金金額75%收取租金；第三年按合同年租金全額收取租金。若遇疫情租金減免、點(diǎn)軍區(qū)出臺(tái)國(guó)有資產(chǎn)租金減免補(bǔ)貼等政策，減免或補(bǔ)貼采取就高原則，相關(guān)減免和補(bǔ)貼政策不累計(jì)享受。
五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
菜市場(chǎng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為：每天上午8:30—12:00，下午14:00—17:30，節(jié)假日除外。
六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式
（一）報(bào)名時(shí)間：本招租資產(chǎn)的招租公告長(zhǎng)期有效，招租完成后公告終結(jié)。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)軍區(qū)五龍三路和將軍路交匯處錦繡城南菜市場(chǎng)辦公室，聯(lián)系人：李想,聯(lián)系電話(huà)：18672903330?！?/span>
宜昌市佳雍資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司
2022年12月14日
